Blog

Наталия | 24 октября 2015 23:43 Я 06.09.2015 года заключила с Корневой Анной Сергеевной Соглашение об авансе (далее – Соглашение) на приобретение квартиры, находящейся по адресу г. Реутов, ул. Октября, д.20-кв.184, по которому в срок до 01.10.2015 г. она обязалась продать мне ее. Есть Расписка о получении аванса. При просмотре представитель, демонстрировавший квартиру 02.08.2015г, заявлял о допустимости фактической перепланировки (жилая зона перемещена в мокрую зону и наоборот) квартиры и об отсутствии необходимости получения одобрения (узаконивания) со стороны органов БТИ. В ходе подготовки к сделке оказалось, что подобная перепланировка (перестановка жилого помещения) не допускается согласно п.24 Положения о признании помещения жилым помещением. Хотя по Соглашению Анна гарантировала то, что объект несанкционированной перепланировке или переоборудованию до подписания Соглашения не подвергался. Так же по Соглашению Анна не имела права размещать объявление о продаже объекта, однако впоследствии, даже после внесения мной аванса в счет стоимости квартиры, объявление о продаже квартиры не было удалено. Соглашением был установлен запрет на размещение объявления о квартире и этот запрет так же был нарушен. К определенному сроку должен был быть предоставлен ряд документов, и этого не было сделано. Особенно меня удивило, что нет страницы тех.паспорта с планировкой и конечно же настораживало. В случае нарушения требований по соглашению об авансе Анна не только должна была вернуть аванс но и выплатить неустойку. Просьбы вернуть аванс Анна считает необоснованными. Считает, что ее прилет на получение аванса из Норвегии, где вероятно она постоянно проживает, я должна хоть как-то возместить и предлагает вернуть лишь 30 тыс из заплаченных ей 40. На данный момент готовимся к суду. Будьте бдительны! Насколько я поняла, квартира по данному адресу, находилась под авансом до 17.10.2015, но сделка по неизвестным мне причинам не состоялась. Объявление о продаже до сих пор висит.

Как было сказано выше, кошачий дом можно сделать из чего угодно, достаточно внимательно осмотреть квартиру и найти что-нибудь ненужное. Например, старый чемодан! Это одна из самых оригинальных идей.